Cansado de leer, me he puesto
a hacer limpieza de papeles. En una carpeta me he topado con una serie de
recortes de prensa atrasada, que han ido a la papelera. Pero antes he tomado
nota de los titulares y de algunos datos que sirven para recordar que algunos
problemas de hoy vienen de antes.
El número de viviendas de
protección oficial descendió un 34% en el año 2000 (16/5/2001).
Durante este año, está
previsto construir 475.000 viviendas, de las cuales apenas el 15$ será de
protección oficial. En el período 1992-1996, la media de las viviendas
protegidas fue del 40% (9/7/2001).
La vivienda inalcanzable.
Cerca del 35% de los ciudadanos no puede permitirse comprar una vivienda. El
porcentaje del sueldo familiar para el pago del “techo” ha subido del 31,89%,
en 1998, al 45,6%, en 2001 (24/3/2002)
Los madrileños destinan el 62%
de su renta a comprar una vivienda (3/7/2002).
En 1993, el 49,38% de las
197.300 viviendas iniciadas era de protección oficial; en 1998, de las 418.000
construidas lo era el 13,40% y en el año 2000, de las 500.000 iniciadas lo era
sólo el 7% (21/7/2002).
Cada día tres familias son
desalojadas de sus viviendas por impagos. El 5% de los desahuciados son
personas mayores con pensiones ínfimas (7/9/2002).
En las dos últimas
legislaturas municipales, la media anual de viviendas construidas por la
Empresa Municipal de la Vivienda ha sido de 750, apenas el 3% del total
construido en Madrid (18/10/2002)
El precio del alquiler de
viviendas ha aumentado un 147% desde enero de 1988. El porcentaje casi duplica
la inflación acumulada de los últimos 15 años (29/10/2002).
Madrid. Sólo el 3% de las
viviendas iniciadas en la capital en el último año son de protección oficial.
El precio medio de un piso oscila 170.000 y 380.000 euros, cuando la media de
la renta anual familiar es de 21.599 euros.
Madrid. El precio de la
vivienda nueva aumentó un 52% en los últimos cinco años. El distrito de
Salamanca sigue siendo el más caro, mientras que Villaverde es el más barato.
(4/1/2003).
La compra de la vivienda
requiere dedicar el salario bruto de seis años. El precio de la vivienda ha
subido un 80% en los últimos cinco años (7/5/2003).
La mitad del capital privado
-1,27 millones de euros- está invertido en construcción residencial, según el
BBVA (10/7/2003).
La construcción de pisos
protegidos en Madrid se redujo a la mitad con el PP. En el período 1989-1995 se
iniciaron cada año una media de 6.053 pisos protegidos (15,4% del total
construido), mientras en el período siguiente 1996-2002, sólo se iniciaron de media
3.931 pisos protegidos (el 7,2% del total) (11/8/2003).
El precio de la vivienda ha
crecido tres veces más que los salarios en los últimos 15 años. En 1987, con un
salario anual bruto de 8.396 euros y un precio de la vivienda de 317 euros/m2,
se necesitaba 3,4 años de sueldo para comprar una vivienda de 90 metros
cuadrados. En 2002, con un salario anual bruto de 16.612 euros y un precio de
1.221 euros/m2 hacen falta 6,6 años de salario para pagarla (16/9/2003)
El precio de la vivienda se
dispara un 17,5% respecto a la misma fecha de 2002, en el segundo trimestre.
Madrid es la ciudad donde más sube (30,46%) en junio respecto a junio del año
pasado. En el País Vasco la subida, en la misma fecha, llega al 21%, en
Cataluña al 19,34% y en Cantabria al 18,5%. (25/9/2003).
Madrid es la comunidad autónoma
más cara para comprar vivienda (seguida del País Vasco, Cataluña y Baleares),
donde un joven debe destinar el 87% del sueldo a la compra de un piso (3/11/2003)
El precio de la vivienda sigue
su escalada con una subida del 15,7%. El metro cuadrado se encarece un 23% en
las grandes ciudades, hasta 2.860 euros (4/12/2003).
Esfuerzo para comprar
vivienda. Media nacional: 30.968 euros de renta disponible, vivienda a 1.622
euros/m2, una hipoteca al 4% a devolver en 15 años, consume el 55% de la renta
familiar. En Madrid, con renta familiar de 37.383 euros, a 2.478 euros m2, la hipoteca
consume el 70% de la renta familiar; en al País Vasco con 38.956 euros de renta
familiar, a 2.510 euros/m2, la hipoteca consume el 68% de la renta familiar; en
Cataluña con 33.648 euros, 2074 euros/m2 la hipoteca consume el 65%, pero en Extremadura
con 22.166 euros de renta, a 796 euros/m2, la hipoteca se lleva el 38% de la
renta familiar y en Castilla La Mancha con 26.295 euros de renta familiar a 907
euros/m2, la hipoteca se lleva el 36% de la renta familiar. (26/12/2003)
Los precios de la vivienda
nueva crecieron un 18,5%, en 2003, la mayor subida desde 1990. En 2002 subieron
el 12,2%. En el segundo semestre el ascenso fue del 30% en Madrid. (26/2/2004).
España registra el mayor
aumento del precio de la vivienda por delante del Reino Unido, donde pasó de
crecer un 26% en 2002 al 13% en 2003 (27/2/2004).
El Ministerio de Fomento
confirma que la vivienda subió un 17% en 2003, la mayor subida en 14 años
(17/3/2004)
En Madrid, un piso nuevo de
100 m2 cuesta de media 360.000 euros. Las familias madrileñas destinan el 56%
de su sueldo a pagar el piso donde viven. (30/3/2004).
El sector inmobiliario acaparó
el 40,5% de la inversión extranjera en 2003 (13/4/2004).
El importe medio de las
hipotecas se dispara un 20,5% y se sitúa en 113.321 euros.
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